Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) creció un 27,5% en el primer cuatrimestre

Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) cerró el primer cuatrimestre de 2026 superando los 74.000 inmuebles garantizados en toda España, lo que representa un crecimiento de más del 27,5% interanual, cuando la compañía contaba con 58.000 contratos activos. La previsión de crecimiento para el cierre de año se sitúa en torno al 30%, impulsada por el aumento de la demanda de vivienda en alquiler y por un escenario en el que la confianza y la prevención serán claves.

El dinamismo del mercado del alquiler y la creciente necesidad de seguridad por parte de los arrendadores también se refleja en el volumen de análisis de riesgo realizados por la compañía. Entre enero y abril de 2026, SEAG llevó a cabo cerca de 31.000 estudios de solvencia, un 30% más que en el primer cuatrimestre de 2025. La tasa media de morosidad registrada fue de 2.663€ y el tiempo promedio de recuperación de una vivienda tras un proceso de impago fue de algo más de 11 meses, si bien en caso extremos se llegaron a alcanzar los 7 años.

Por distribución geográfica, la provincia de Barcelona concentra el 25% de las garantías activas de SEAG, seguida de Madrid (19%), Valencia (11%), Alicante (5%). Paralelamente, la estructura corporativa de la empresa continúa creciendo para dar respuesta al aumento de la actividad, pues la plantilla ha crecido un 23% en el último año. En el ámbito jurídico, SEAG mantiene controlados los niveles de incidencia vinculados a impagos y conflictos, con porcentajes situados entre el 2% y el 3% de las garantías activas durante los cuatro primeros meses del año.

Además, la compañía alcanzó un porcentaje de resolución de conflictos de más del 74%, reforzando su capacidad de mediación y gestión en un contexto marcado por el incremento del coste de vida, las dificultades económicas de los inquilinos y los conflictos derivados de actualizaciones de renta, fianzas o renovaciones contractuales. Según los datos de la compañía, los momentos donde se concentran más incidencias coinciden especialmente con las renovaciones de contratos y el periodo posterior al verano.

Pedro Bretón, CEO de SEAG, valora positivamente la evolución de la compañía durante este inicio de ejercicio: "Los resultados del primer cuatrimestre reflejan que el propietario cada vez prioriza más la seguridad y la solvencia frente a otros factores. El crecimiento sostenido de SEAG demuestra que el mercado necesita herramientas profesionales capaces de aportar estabilidad y protección tanto económica como jurídica".