El abuso bancario de los seguros de vida vinculados a la hipoteca

Actualmente en España la banca está acaparando, cada vez más, el sector de los seguros de vida, razón que ha llevado a los agentes y mediadores a preocuparse por la situación. La competencia en este caso no se da por razones de precios o condiciones más ventajosas, como suele ser lo normal, sino por la “obligación”, es decir, los seguros de vida que son contratados y vinculados a la hipoteca son una condición imprescindible para que las personas puedan acceder a ella. Como era de esperar, este hecho, que es considerado abusivo por la mayoría de los afectados y conocedores del tema, ha generado una gran polémica.

El principal problema que permite la existencia de esta situación es la falta de leyes que pongan límites a la imposición de seguros de vida vinculados a la concesión de los préstamos hipotecarios que, por otra parte, no resultan más ventajosos que los que podrían obtenerse a través de un mediador de seguros. La polémica ha llegado hasta tal extremo que los mediadores de seguros piden al tribunal supremo que tome medidas para frenar este abuso indiscriminado.

En esta apelación lo que se demanda es que se conceda la nulidad en los seguros cuando no haya existido en la contratación información clara y suficiente sobre el seguro de vida que se contrata vinculado a la hipoteca ya que, según los datos de varios estudios, una buena parte de las personas que han contratado la hipoteca con vinculación a un seguro de vida comercializado por el banco no había obtenido información suficiente sobre el mismo.

Otros datos apuntan a que el 90% de las personas que fueron encuestadas en el estudio en cuestión se vieron obligadas a o condicionadas a la contratación del seguro comercializado por el banco para poder acceder al préstamo hipotecario. Un abuso en el que se usa la necesidad de préstamo hipotecario para vender un producto en condiciones mucho menos ventajosas que las que se podrían conseguir en el libre mercado con la ayuda de un mediador de seguros.

La previsión a futuro no resulta más alentadora. Por el contrario, se piensa que después de la transposición de la Directiva de Créditos y de la acción de la Directiva de Transparencia  en la contratación de préstamos, no sólo no se va a impedir la vinculación obligatoria del seguro al crédito hipotecario sino que se crearán las condiciones idóneas para que se siga reproduciendo de forma menos limitante que la que permitía la regulación anterior.

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